비즈니스 분야 확장 (3) 부동산 바카라 쿠폰 사업
임대 포트폴리오 다각화
주로 도쿄 대도시 지역에서 도시 인프라를 재바카라 쿠폰하고 부동산을 바카라 쿠폰하기 위해 추진이 이루어졌습니다. 이 운동의 배후에있는 한 요소는 일본의 높은 성장 기간에 건설 된 건물이 서로 갱신하기 위해 등장했다는 것입니다. 다른 하나는 올림픽과 장애인 올림픽도쿄 2020지평선에있었습니다. 일본의 인바운드 관광과 관련된 비즈니스의 상승은 국제 경쟁 도시를 만들고 국제 비즈니스 센터를 바카라 쿠폰해야 할 긴급한 필요성으로 이어졌습니다.국가 전략 특별 구역.
이러한 상황에 대한 응답으로, 임대 시장 상황이 개선되었고 중앙 도쿄의 사무실 건물의 공실률은 낮게 유지되었습니다. 이로 인해 Obayashi Corporation은 부동산 개발 사업의 수익 기둥,“사무실 임대 사업 확장”및“임대 부동산 포트폴리오를 다양 화”로 전진하게되었습니다. 이 회사는 새로운 임대 사업 수익을 창출하고 주로 중앙 도쿄에서 경쟁 우위를 유지하고 부동산 재개발 및 공동 부동산 개발과 같은 대규모 개발 프로젝트에 참여할 수있는 소득 생산 렌탈 사무소에 투자함으로써 비즈니스 재단을 강화한다는 것을 감지했습니다.
2016 년 3 월, 새로운 개발 프로젝트“Oak Meguro”는 Meguro 역 근처에서 완성되었습니다. 10 층짜리 오크 메 구로 (Oak Meguro)는 저 -E 쌍 유리 및 LED 조명과 같은 에너지 절약 시설을 갖춘 지진 방지 구조 건물입니다. 또한 구축 된 환경 효율성 (CASBEE) 인증 된 A- 랭크 동등한 환경 친화적 기술을위한 포괄적 인 평가 시스템을 통합하여 편의 시설을 향상시킵니다. 사무실 건물은 또한 비상 발전 시설과 이중 전력 공급 라인을 통합하여 거주자의 BCP (Business Continuity Plan)를 지원하는 뛰어난 안전을 제공했습니다. Obayashi Corporation은 Obayashi-Shinseiwa Real Estate Corporation이 소유하고 운영하는 Oak Meguro의 계획, 설계 및 건설에 참여했습니다.
해외 부동산 바카라 쿠폰 사업 측면 에서이 회사는 런던에있는 Bracken House 부동산의 개혁을 위해 일했습니다. 런던 중부에있는 세인트 폴 대성당 남쪽에 위치한 Bracken House는 1959 년 파이낸셜 타임즈의 본사로 지어졌으며 영국에 역사적으로 중요한 역사적으로 중요한 건물로 보존을 위해 지정되었습니다.
Obayashi Corporation은 1987 년에 건물을 인수했으며 1991 년에는 그대로 남은 북쪽과 남쪽 범위 (벽돌 벽 섹션) 사이의 중앙 홀을 대체했습니다. 2017 년 약 25 년 만에 처음으로 최초의 외관을 유지하면서 현대 사무실의 요구 사항을 충족시키기 위해 인테리어를 개조하는 작업이 시작됩니다.
2019 년 리노베이션이 완료된 이래이 건물은 Nikkei Inc.의 자회사가 된 Financial Times의 본사로 사용되었습니다.
소유의 속성 사용
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2015 년 9 월, 회사의 Nagoya Machinery Factory 사이트는 Komaki 유통 센터의 완료와 함께 사용되었습니다. 회사는 시설의 계획, 설계 및 건설을 실행했습니다. 이 건물은 Obayashi-Shinseiwa Real Estate Corporation이 소유하고 있으며 현재 대규모 물류 회사에 임대 중입니다.
또한 회사는 태양열 발전 프로젝트와 같은 재생 가능 에너지 사업의 사이트로 그룹의 유휴 부동산을 효과적으로 사용하여 새로운 소스 수익을 창출했습니다. 사용하기 어려운 유휴 부동산 부동산은 매각되었으며 회사는 임대 부동산에 대한 새로운 투자를 적극적으로 만들어 포트폴리오의 꾸준한 개선을 보장합니다.
그랜드 프론트 오사카 - 캔자이에서 도시 재개발을 이끄는 새로운 도시 계획
2013 년 4 월,그랜드 프론트 오사카대형 혼합 사용 단지가 대중에게 개방되었습니다. JR Osaka 역의 북쪽으로 Umekita 바카라 쿠폰 지역에서 바카라 쿠폰 된 최초의 지역 중 하나였습니다. 이 단지는 개장 이후 매년 3,650 만 명의 방문객을 초과했습니다. 2016 년 4 월, 3 주년을 맞이자 방문객의 수는 누적 총 1 억 5 천만 명을 차지했습니다.
이 프로젝트에는 Mitsubishi Estate Co., Ltd.가 이끄는 공동 부동산 개발 사업과 관련이있는 동안 Obayashi Corporation은 개발자, 건축가 및 빌더의 역할에서 초기 개념적 단계에서 프로젝트에 참여했습니다. 이 방송국 앞의 Umekita Plaza에 인접한 4 개의 고층 건물에는 지식 자본이 있습니다. 지식 자본 (산업 정부-학술 파트너십을 통한 지적 창조 및 교환을위한 플랫폼)은 핵심에 따라 270 개의 특수 상점, 국제 호텔 및 서비스 주택, 절단 사무소 및 저지 사무소 및 프리미엄 송로미니엄을 포함하는 상업용 시설을 구성합니다.
이전 Umeda Freight Station을 중심으로 한 약 24 헥타르의 Umekita 지역 (특별 도시 르네상스 응급 바카라 쿠폰 지역)의 약 7 헥타르는 초기 바카라 쿠폰 구역으로 지정됩니다. 공공-민간 파트너십을 통해이 지역은 국제 정보 및 인적 자원의 축적 및 교환을위한 중심지가되었으며, 다양한 혁신을 생성하는“도시”로 변모했습니다.
또한 Grand Front Osaka는“CO를 홍보하기위한 주요 프로젝트2토지, 인프라, 운송 및 관광부의 주택 및 건물 감소”. 여러 블록에 걸쳐 녹지 네트워크를 만드는 것 외에도이 시설은 자연 환기 시스템 및 태양 광 발전을 포함한 최첨단 환경 친화적 기술을 갖추고 있습니다.
지역이 공개적으로 개설하기 전에 Grand Front Osaka TMO General Incorporated Association (TMO : Town Management Organization)은 장기 비전을 기반으로 지역 관리를 수행하기 위해 설립되었습니다. TMO의 행동 정책은 공공-민간 파트너십을 통해 지속되고 통일 된 이웃 관리를 통해“생생함 창출”,“고품질 도시 풍경 형성”및“고유 한 커뮤니티 창조”를 통해 Umeda 지역의 지속적인 성장을 보장하는 것입니다. 이 정책의 또 다른 요소는 다이버 그룹의 사람들 사이의 놀라움과 교환을 일으키는“경험을 창출”함으로써 이웃의 부가 가치를 높이는 것입니다. 이 단체는 공공-민간 파트너십을 통해 새로운 문화 및 예술적 노력, 이웃 커뮤니티 구축 및 공공 지역의 운영 및 관리를 전달하는 행사를 홍보합니다. 또한 주민, 통근자 및 방문객들이 모여 이웃을 풍요롭게하는 것을 보는 참여 도시 바카라 쿠폰을 장려합니다.