Obayashi Corporation은 설계 시점에 장관의 인증을 얻은 후에도 실내의 레이아웃을 유연하게 변경하여 Skyscraper Office 건물 및 대규모 상업용 시설의 신청 수를 늘리는 대피 안전 설계 방법을 개발했습니다.
건설 또는 레이아웃 변경 중 사설 바카라 변경을 사용하여 완료 후 몇 가지 변형이 "예비 고려 사항 (※ 1)"을 기반으로 장관 인증을 얻음으로써 인증을받습니다.
건물 표준법에 따라 건물은 화재 발생시 대피 안전을 보장하기위한 목적과 크기에 따라 계단, 출구 폭 및 화재 방지 지역까지의 도보 거리에 제한이 있습니다.
전통적으로, 마천루 사무실 건물과 대규모 상업 시설은 실제 우주 바닥 면적, 천장 높이 및 가연성 재료 금액을 기반으로 대피 안전에 대해 평가되었으며 장관이 인증했습니다.
따라서 인수 후 파티션 또는 기타 장치로 사설 바카라 변경 또는 개조가 이루어지면 장관의 인증을 다시 얻어야했습니다.
"예비 고려 사항"과 관련된이 사설 바카라 방법의 적용은 사설 바카라를 변경할 수있는 자유를 향상시키고 재 학습 비용을 50%, 응용 기간을 60% 줄일 것입니다.
이번에는 Osaka Station City North Gate Building에서 자주 파티션 변경이 예상되는 지역의 대피 안전 평가에 더 많은 변형을 추가했으며, 대피 안전 평가에 적용되고 있습니다.
Osaka Station City North Gate Building은 향후 사용 변화를 가정 할 때 여러 변형으로 장관 인증을 받았습니다
*자세한 내용을 보려면 사진을 클릭하십시오
이 사설 바카라 방법의 기능은 다음과 같습니다.
- 장관 인증을받은 후에도 파티션 벽 및 용도의 변화에 유연하게 대응할 수 있습니다
파티션 벽 및 응용 분야 및 임차인 유동성을 방해하는 요인을 준수 할 위험을 미리 평가하고 확인할 수 있습니다.
변형 수를 늘리면 더 넓은 범위의 변화가 가능합니다.
세입자 등에 대한 사전 설명이 가능합니다.
단일 장관 인증 으로이 사설 바카라 방법을 적용 할 수있는 레이아웃 변경 (사무실 건물)의 예
- 고유 한 사설 바카라를 기반으로 한 대피 안전 평가
최종 대피 시간은 방 모양과 화재 경보 장비의 설치 상태를 고려하여 예측됩니다.
대피 시작의 지연이 문제가되는 방과 상업용 시설을 계획 할 수 있습니다.
Obayashi Corporation의 고유 한 설계 공식을 사용하여 다양한 예측과 평가가 이루어집니다.
다른 회사의 사설 바카라 프로젝트도 처리 할 수 있습니다.
연기 흐름 시뮬레이션의 예 (B 자형 공간)
- 장관 인증 획득과 관련된 비용을 50%, 기간 60% 감소합니다
기존 사설 바카라 방법이 적용되는 경우, 건물 당 인증 수가 3 배 (건물 당 평균 3.3 배)라고 가정하면 확인 비용은 9 백만 엔 (건물 당 3 백만 인 경우)입니다.
반면에,이 사설 바카라 방법이 적용되고 더 이상 인증을 다시 인증 할 필요가 없다면, 초기 검증 비용은 1.5 배, 450 만 엔이며 기간은 1.2 배가되지만 인증은 한 번 (처음으로 만)가되므로 비용과 기간은 크게 줄어 듭니다.
기존 방법 과이 사설 바카라 방법을 적용 할 때 절차 흐름
Obayashi Corporation은 고층 건물 사무실 건물과 대규모 상업 시설을 사용하는 사람들의 안전을 보호하는 설계 및 건설 기술을 계속 제안하고 건물 소유자의 다양한 요구를 충족시키고 자산의 가치를 향상시킬 것입니다.
*1 예비 고려
사설 바카라 규칙 (객실 사용, 바닥 면적, 도보 거리, 출구 폭, 내부 유형 등)으로서 엔지니어링 방법을 기반으로 안전 인증 공간 모양을 보여줄 수 있습니다