비즈니스 영역 심화 및 확장 [3] 바카라 사이트 프로젝트

사무실 임대 사업 확장

2010 년대 중반부터 3 개의 주요 대도시 (도쿄, 오사카 및 나고야)의 공공 토지 가격은 매년 계속 증가하고 있습니다.국가 전략 특별 구역や특정 도시 재생 응급 바카라 사이트 지역진행되었습니다. 기업의 이익도 강력했고, 사무실 건물에 대한 수요도 강력했으며, 작업 스타일 개혁 및 기타 요인에 따라 사무실 환경을 개선하기 위해 확장 및 재배치를 추가함으로써 강력했습니다. 부동산 투자 요구는 강력했으며 통화 정책에 따라 부동산 투자와 대출이 더 자극되었으며 부동산 가격은 여전히 ​​높았습니다.

우리는 부동산 임대 사업에 대한 투자를 계속해서 홍보했으며, "우리의 사무실 임대 사업 확장"과 "임대 부동산 포트폴리오를 다각화하는 것"을 적극적으로 홍보했습니다. 임대 사무소와 관련하여, 그들은 향후 경쟁력이 유지 될 것으로 예상되는 지역의 수익성있는 부동산에 투자하고 재개발 및 공동 개발 프로젝트와 같은 대규모 개발 프로젝트에 참여함으로써 새로운 부동산을 적극적으로 인수했습니다. 이 회사는 또한 Obayashi Group이 보유한 부동산을 사용하여 임대 주택 및 물류 시설 개발을 포함하여 사무실 이외의 임대 사업을 홍보하고 토지 재조정 프로젝트에 참여하고 비즈니스 영역 및 변형을 확대했습니다.

이 상황에서 2018 년 3 월,Obayashi Shinseiwa 부동산시나가와 스테이션 근처에 위치한 코난 2- 홈 (Konan 2-Chome)에 토지를 인수하여 재바카라 사이트 중이며 임대 사무실 건물을 바카라 사이트하기 위해 안정적인 수입을 확보 할 것으로 예상됩니다. 현재 동일한 부동산 (2022 년 7 월에 완성 될 예정)에 건설되고있는 건물은 외부 벽으로 구조를 사용하고 불균일 한 외관을 통해 구조를 사용하여 단열성 성능을 강화함으로써 외부 쉘의 열 부담을 21% 감소 시켰으며, 고효율 장비를 도입하여 전체 건물의 에너지 소비를 감소 시켰으며, 공중전 공기 조건을 도입함으로써 전체 건물의 에너지 소비를 감소시켰다. 2021 년 3 월 BELS 인증에서 ZEB Ready를 인수했으며 사무실 임대 사업을 확장하는 것 외에도 탄소가없는 사회를 실현하려는 노력을 촉진하고 있습니다 (2050 년 탄소 중립).

반면, 2020 년 (Reiwa 2)에서 Obayashi Properties UK는 영국에서 설립되었습니다. "Brackenhouse | 업적 | 바카라 카지노 Group) 외에도 런던 시티의 중심부에 위치한 20 그레이 체커 스트리트 (Gracechurch Street)에 대한 부분 관심사는 영국 부동산 투자 회사 인 Aviva Life & Pensions UK Limited에서 인수되었으며 회사는 회사로 이전하여 영국에서 개발 프로젝트를 촉진하기위한 시스템을 설립했습니다.

2020 년 이후, 비즈니스 환경은 Covid-19 Pandemic의 확산으로 비즈니스 환경이 극적으로 바뀌었고, 각 회사는 원격으로 원격으로 작동하며 도시 지역의 사무실 건물에 대한 수요는 계속해서 예측하기가 어렵습니다.

태국의 Obayashi, 개발 사업에 들어갑니다

태국 Obayashi는 태국의 임대 사무실 건물 개발을 수행했습니다. 태국 수도 방콕의 임대 공실 금리는 경제 성장으로 인한 사무실 수요로 인해 하락한 추세에 처해 있으며 도심에 새로운 사무실 건물을 공급할 계획은 거의 없었습니다. 특히, 층당 넓은 면적이 있고 교통에 대한 접근성이 우수한 대규모 지사는 공급과 수요가 좁아 질 것으로 예상되었습니다. 따라서 태국 오바사시가 건설 사업에서 재배 한 기술과 노하우를 사용하여 고급 건물을 건설하고 임대 사업을 수행하기로 결정했습니다.

방콕 시티 센터의 BTS (Elasted Railway)의 나나 스테이션에 직접 연결된 약 7,000m2의 토지를 인수 한 건물은 2019 년 3 월 "29 층 및 5 층 지하실 건물"이었습니다.O-NES 타워"의 건설은 시작 (2021 년에 완성). 건물의 전체 바닥 면적은 약 85,000m2이며, 일단 완료되면 Obayashi 그룹이 소유 한 가장 큰 임대 부동산이 될 것이며, 환경 친화적 인 건물이 될 것입니다. 또한 RC 코어와 강철 프레임의 하이브리드 구조를 채택하여 대략 20 마리의 공간을 만들어냅니다. 세부적인 에어컨 컨트롤이있는 태국에서는 비교할 수없는 편안한 사무실 공간입니다.Leed ・ 잘 인증의 취득 절차를 진행하는 것 외에도 ICT를 사용하여 다양한 서비스를 제공하는 BMS (Building Management System) 도입을 고려하고 있습니다.

태국 Obayashi는 개발 사업 노력을 강화하고 비즈니스 영역을 심화하고 확장하기 위해이 기회를 잡고 있으며, 아세안 국가들 사이에서 두 번째로 큰 경제를 보유하고 있으며 경제적으로 안정적인 개발을 계속하고있는 태국에서 꾸준히 성장하고 있습니다.

재바카라 사이트 프로젝트 트렌드

다양한 바카라 사이트 및 재바카라 사이트 프로젝트에 참여함으로써, 우리 회사는 최첨단 건설 기술을 사용하여 환경 친화적 인 바카라 사이트을 위해 에너지 소비 및 CO2 배출량을 줄이고 환경 성과, 재난 예방 및 비즈니스 연속성의 개선을 고려하는 매력적인 도시를 창출하는 데 기여합니다.

2017 년에 완료 (Heisei 29)Akashi Ekimae Minami District Class 1 도시 재바카라 사이트 프로젝트우리 회사에서 우리는 비즈니스를 "지정된 비즈니스 에이전트"로 홍보했으며 주변 지역을 포함한 도시 전체를 재개발하여 아카시시의 새로운 "입구"및 "얼굴"이되었습니다.

진행중인 대규모 개발 프로젝트로서 JR Osaka Station의 북쪽에있는 이전화물 야드 부지에서 진행중인 Umekita Project는 Advance Development Area (그랜드 프론트 오사카)를 따릅니다. 2018 년 7 월, Mitsubishi Estate Co., Ltd.가 대표하는 9 개의 JVS가 바카라 사이트 회사로 선정되었으며, 우리 회사는 또한이 프로젝트에 바카라 사이트자, 디자이너 및 설치자의 직책의 회원으로 참여하고 있습니다.

"녹색"과 "퓨전 혁신 지점", "New Normal/Next Normal""Society 5.0""SDGS"와 같은 상황을 고려한 새로운 도시 모델을 실현하기 위해이 프로젝트는 사전 바카라 사이트 후 공공-민간 파트너십으로 계속 홍보 될 것입니다. 이 지역은 "South District Private Residence", "Urban Park"및 "North District Private Residence"의 3 개의 구역으로 구성되어 있으며, 개인 주택은 고급 사무실, 상업용 시설, 국제 호텔, 마우스 시설 및 고급 콘도미니엄을 포함한 개인 주거 지역에 건설 될 것입니다. 사전 도시 (일부 개인 주거용 부지 및 일부 도시 공원)는 2024 년 여름 경에 개최되며, Umekita 전체가 2027 년에 문을 열 예정입니다.

반면에, 메트로폴리탄 지역에서는 2019 년 3 월 요코하마 도시가 소유했습니다건설은 "Minato Mirai 21 Chuo District Block의 예비 바카라 사이트자로 선정되었습니다. 메인 블록은 미나토 미라이 라인의 신-타카샤 시마 역 근처에 있으며 요코하마 역에서 도보로 8 분, 키코 하 라인의 요코하마 역에서 하네다 공항까지 약 30 분 거리에 매우 편리합니다. 이 프로젝트는 상업용 시설, 호텔, 활기찬 시설 및 개방형 혁신 공간을 갖춘 고품질 사무실이있는 대규모 복잡한 건물 (서쪽 및 동부 건물)을 바카라 사이트할 것입니다. 또한 요코하마 역에서 보행자 데크를 확장하고 이벤트가 열릴 수있는 공통 공간을 바카라 사이트하는 것이며, 이는 우리 회사가 비즈니스 컨소시엄의 대표 회사로 합류 한 최초의 대규모 바카라 사이트 프로젝트이며 2021 년 4 월에 시작되기 시작하고 완료는 2024 년 3 월로 예정되어 있습니다.